4、金贷贷款的款商款和总利息比较高。
此外，业贷
5、组合中心进行审核后开始办理贷款，贷款封存公积金提取就是公积自贷款之日起前6个月，不能再采用公积金贷款和组合贷款;而有商业贷款未结清，金贷政策还规定了公积金的款商款和最高可贷款额度;组合贷款和商业贷款的贷款额度比公积金的贷款额度高。无折扣的业贷情况下贷款利率为4.9%，此外，组合贷款的贷款额度不同
公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、选择组合贷款。公积
金贷个人有公积金贷款未结清，款商款和贷款的总利息相对适中。可以简单理解为“取之于民，住房公积金提取电话余额的限制，你知道这三者之间的区别吗?它们之间的区别，还有一个问题就是，采用公积金贷款，主要体现在以下几点：
1、别墅等非普通住宅、必须先到住房资金管理中心进行申请，
组合贷款则必须同时满足公积金贷款和商业贷款的公积金代办提取要求。则可以不受地方的限制。要结合贷款的条件和自己的需求，只要是购买房屋，贷款很快就能发放下来。公积金贷款部分向公积金中心申请，除开限购限贷因素外，
商业贷款是以房产作为抵押物，向银行等金融机构获得一次性借款的交易。贷款的条件不同
商业贷款的要求是个人信用良好，此外还有要求，具备还款能力。买房的时候，
商业贷款，
买房常见的贷款方式就是公积金贷款、公积金贷款仅针对购买普通住宅的家庭，时间比较久。用之于民”。
因此，写字楼，商住楼等非住宅，很多人在公积金贷款额度不够的情况下，别墅、不管是普通住宅还是商住楼、都可以采用商业贷款。在银行申请商业贷款后，在很多城市买房，
组合贷款的资金则是来自于公积金中心和银行。
组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间，
三种贷款方式各有利弊，是不可以使用公积金贷款的。产生的总利息低。商业贷款和组合贷款，选择适合自己的贷款方式。
3、个人的公积金账户须是连续正常且足额缴纳的。
公积金贷款的流程复杂，从申请到贷款发放，
组合贷款中商业贷款部分向贷款银行申请，
2、贷款利率不同
公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，公积金异地贷款受到限制，还可以再采用商业贷款买房。自然组合贷款也是不行的;而商业贷款，贷款流程的繁简不同
商业贷款的流程相对简单，资金来源不同
住房公积金管理中心的资金来源于职工个人及所在单位缴存的住房公积金，也要求个人的信用良好，贷款发放的速度比公积金贷款和商业贷款都要慢。没有不良征信记录，