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发布者:[ 兰州离职公积金提取 ] /更新时间:2024-12-23 02:41:24

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住房公积金贷款计算公式

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住房公积金贷款根据利率、金贷

答:年限15年=15*12=180个月月利率3.87%/12=0.3225%月还等额本10000/180=55.5

第1个月本10000第1个月息10000*0.3225%=32.25

第2个月本10000-55第2个月息(10000-55)*0.3225%

第3个月本10000-55*2第3个月息(10000-55*2*0.3225%

第4个月本10000-55*3第4个月息(10000-55*3)*0.3225%

第5个月本10000-55*4第5个月息(10000-55*4)*0.3225%

以此类推算出180个月利息为3197.6元平均每月还利息=3197.6/180=17.7

所以每月等额还款=月还等额本+平均每月还利息=55.5+17.7=73.2

贷款额度

住房公积金贷款额度每户不高于40万元,款计以较高一种额度作为借款人的算公式最高限额:

1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。年限15年,本息总额13197.6元。

住房公积金贷款额度有以下两种计算公式,月还等额本息73.32元,且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的80%。